陕西商州腰市镇江山村：深挖区位优势 走活发展“一盘棋”

近年来，商洛市商州区腰市镇江山村充分发挥位于秦岭江山景区核心区的区位优势，积极盘活资源资产，深度融入景区，做好旅游配套服务，走出了一条农旅整合、发展美丽经济的新路子。2023年，村集体经济收益54.1万元，累计收益达111.6万元；江山村股份经济合作社对界定成员303户893人发放分红44.08万元。

开阔思路，变“一产为主”为“三产融合”。立足区位优势，按照“支部强、产业兴、百姓富、江山美”的发展思路，聚焦“秦岭旅谷·醉江山”党建品牌，以“党建+旅游”为路径，充分挖掘村集体资源禀赋和发展优势，盘活闲置资源资产，因地制宜发展优势产业。建立“旅游+村集体经济”模式，打造集康养、度假、休闲、娱乐、餐饮为一体的乡村旅游名片，形成特色鲜明、多元发展、优势互补、示范带动的发展格局。

全民入股，变“输血增收”为“自主造血”。积极推行党组织牵头、合作社运营、群众参与的“抱团互助”发展模式，按照入股1000元可视同1个成员股，与成员股等同分配，鼓励群众积极参与。截至目前，干部群众先后入股79.7万元，使股份经济合作社由原来的893个成员股加上资金股后，数量增加到1690股，既解决了集体经济组织发展民宿项目的资金短缺问题，又提高了群众积极参与壮大村集体经济的热情。

盘活资产，变“沉睡资源”为“发展优势”。实施秦岭山水乡村建设，利用移民搬迁小区28套闲置房屋，整合13户群众闲置房屋和江山村旧活动室，实施民宿项目，村集体年净收益6.5万元。扶持25户村民利用农家小院发展农家乐，实行统一标准、统一管理、统一建设，打造集购物、餐饮、休闲、体验为一体的乡村旅游产业项目，真正让村庄变景区、产业变景点、农产品变商品。

融入景区，变“埋头苦干”为“借势登高”。加强与秦岭江山景区深度合作，以36万元资金入股秦岭江山景区景交车项目，占全股15%，每年分红收益12万元。先后集中流转农户承包地50余亩，招引小龙虾养殖产业和秦岭江山研学实践教育基地项目，村集体可实现年均分红收益13万元，群众每年可获得每亩800元土地流转收益。